装修为什么加公摊面积（新房装修前 有必要重新测量面积）

在装修的过程当中，会遇到各种各样的面积计算——建筑面积、墙体面积、套内使用面积，是不是觉着这些面积就从来没有搞清楚过呢？

建筑面积是指房子的套内面积加上公摊之和，通俗点来说，就是业主的房产证上写的那个面积，就叫做建筑面积。套内面积包括“套内使用面积”和“套内墙体面积”。套内使用面积有一个非常形象的说法叫做“地毯面积”，也就是说，业主把家里的地面铺上地毯，这个面积就是套内使用面积，当然也包括阳台的面积。而套内墙体面积，顾名思义了，就是房子里的那些墙体所占的面积，所以前面所说的建筑面积里含有的套内面积，是指套内使用面积加上套内墙体面积。公摊面积呢是指业主居住楼栋里面的电梯间、消防通道、或者是配电房等一些附属设施的面积，平摊到所有住户头上的面积。相信业主对公摊面积还比较熟悉，因为每个小区的公摊面积不一样，当然都希望公摊面积小一些，这样使用面积就大一些，所以呢公摊面积小伙伴们反而比较熟悉。

建筑面积、墙体面积、套内使用面积之间的关系是怎么样的？我们可以了解几个公式，建筑面积=套内面积+公摊面积，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积，对于公摊面积的计算，是有一个公摊系数的：公摊系数=建筑总公摊面积÷总建筑面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数。

不过，装修时使用多少材料，人工费多少都要根据实际装修面积来计算。因此，在装修新房前，必须重新测量房屋面积。